在留学生活衣食住行中,大家需要提前准备好的,就是住宿,安排好才能开始新生活。下面是出国留学网整理的西班牙留学租房攻略,一起来看看吧。
一、寄宿家庭
1.homestay
还未成年的学生,可以申请主导本地家庭的家里,只需要按时每个月缴纳房租,就可以享受本土的家庭氛围,因为是寄宿,所以大家和家庭的关系是比较亲密的,可以很快融入并且提升口语。
申请需要通过平台,这样能够保障双方的利益,大家可以提出对寄宿家庭的要求,当然家庭也会有自己的规章制度,需要进行相互的尊重,才可以在一个比较友好的环境下生活。
2.互惠生
而有了独立生活能力的学生,则可以考虑申请互惠生的资格,同样是入住到家庭内,但是大家不需要支付房租,可以通过自己的劳动和工作来进行抵消,当然任务在入住前就会说明清楚。
比较常见的就是辅导孩子的作业,教授中文,打扫卫生等,不会很耽误大家的时间,如果有超出约定外的工作,还可以获取额外的工资,能够赚钱并且参加到家庭的生活中。
二、自己租房
1.租房渠道
大家可以参加相关的论坛,里面会有人发布出租的信息;学校内的公告栏上,也偶尔会有招租的信息,这些信息来源比较繁杂,需要大家自己进行甄别,但是不需要交中介费。
想要省事情省精力的话,可以考虑联系中介,告知自己的要求,会为你筛选信息,并且可以确保各方面的安全,后续也会有保障一些,中介的费用一般是一个月的房租。
2.看房须知
要考察外部的环境,周围的配套设施,是不是有安全的保障,以及是不是有齐全的服务,还有交通方不方便,尤其是离学校比较远的房子,租金虽然会便宜一些,但是要保证交通的快捷才行。
当然入住的房子更需要认真的考察,要保证内部的所有东西可以正常使用,水电等配套齐全,并且没有安全的隐患,这样才可以放心签合同。
三、租房注意事项
1.位置和周边环境
许多人租房会考虑价格、户型、房屋设施,但是留学在外,安全才是最重要的事情。
租的房子如果位置太偏,放学回家会不安全。国外的夜晚不像国内一样繁华,许多市中心以外的街区天黑以后几乎没什么人,如果是女孩子一个人走夜路要特别小心。所以,建议大家选择比较繁华的地段,如城市的商业区、景区、交通枢纽等地居住。一来这些地方人流较多,坏人不好下手;二来周围的配套较齐全,买菜吃饭购物也相对方便。
另外需要注意的是,由于西班牙大部分地方是不禁摩的,一般大型交通干道旁边的房屋住起来会比较吵,不利于休息。选择房子的时候要注意避开这类地方。
2.与学校的距离
虽然西班牙不大,但是如果每天上下学的交通时间过久也会让人很头疼。大多数学校都会设立在市中心或者近郊,选房时要注意房子所在地有没有直通学校的公交或地铁。最好是选择公交地铁兼具的地段——如果遇到地铁罢工,便可选择公交;遇到下雨天堵车,地铁也能将你准时送达学校。
3.租房途径
在西班牙租房的途径有很多,有些是来自微信群(要小心陌生人),有些是来自路边电线杆上的小纸条,还有最常见的就是借助中介和一些租房软件
在这里给大家提个醒,无论是选择海外或是华人中介公司,一定要找口碑好的正规中介,签订标准的合同,多留个心眼。尤其是针对华人中介公司,最好提前问问学长学姐这家公司的口碑如何,不要因为都是华人就放松警惕。这几年不只一个留学生遇到过中介不退押金的情况,毕业回国之后中介就像人间蒸发了一样,押了上千欧的押金再也要不回来。
除此之外,大家从网上看到的照片不一定都是真实的,如果确定下来要租这间房,建议大家去现场查看,避免出现被骗的情况。决定签房时,除了核对合同条款之外,建议把房间的每一处都拍下来,以防出现退房时中介扯皮让你赔款的情况。上一家租客的水电气以及物业费等有没有结清也需要大家注意。
4.舍友
首先,建议女孩子最好不要单独和几个陌生男舍友一起合租。大家来自五湖四海,对彼此完全不了解,远在国外还是尽量把危险系数降到最低。
还有许多同学倾向于和西班牙人做室友,确实有些同学通过这种方式结交到了好朋友,融入到当地人的文化之中。但于此同时,也有相当一部分人,本着练习西班牙语的目的找了一个西班牙人舍友,结果发现大家的饮食作息礼节有非常大的差异,到最后形同陌路,没练到西班牙语还为自己添了许多烦恼。
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本文来源:西班牙留学租房攻略
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