美国留租房途径全攻略

　　为了更好地融入留学地的生活，或为其他一些理由，很多美国留学学生倾向于在熟悉了当地环境后搬出校外居住。那么，可以通过哪些途径寻找到自己满意的租房呢?哪些人群能给予记住租房帮助呢?请看下文出国留学网小编介绍。

　　①学校网站

　　学校一般都会和Offer Letter一起给大家一封宿舍申请指南，可以根据流程申请学生宿舍。但上文也提到了，学校的宿舍房源很紧张，所以一定要尽早申请住宿，这样分配到心仪宿舍的几率会更大。申请前记得先去所申请学校的官网上了解一下宿舍的入住条件和要求。因为有些学校的宿舍只对 Freshman 开放，有些则需要提交 Application 等，情况各不相同。

　　②CSSA 和 Facebook

　　CSSA(Chinese Students and Scholars Association)是中国学生学者联合会，美国高校最大的中国留学生组织。通常来说，美国的各大院校都会有自己的CSSA，上面会设有一个专门发送租房信息的板块，每年一到寒暑假来临之际，很多同学都会将一些租房帖子发布到该论坛上，其中包含不少可供挑选的房源信息，大家可以随时关注。或者是通过社交软件FB这类的，去接手校友转租的房子，也会比较靠谱。

　　③租房网站

　　在美国有不少租房类网站，上面会刊登大量的房源信息，建议大家最好到当地之前就事先了解一下这些网站。但与其他几种方式相比而言，这种找房方式会存在着一定的风险，上当受骗的几率会比较大，对于初来美国乍到的留学生来说，并不太适用。如果选择这种找房方式，切记一定要考虑安全因素。

　　1. Rent

　　这是美国访问量最多的租房类网站，租客选择房源后，可以通过邮件和房主确认房源状态并预约看房。租房交易成功后联系Rent，还可以获得Rent为新租客提供的$100租房补助。

　　类似的网站还有：Apartments.com;Apartmentfinder.com

　　2. Craigslist

　　这个网站是国内58同城、赶集网的原型，是美国手机用户浏览时间最长的网站。上面有非常多的租房信息，但是不靠谱的信息也有很多，需要耐心筛选和好的运气才能找到好房源。

　　3. Zillow

　　是较全面的房产信息搜索平台，提供房地产估价、出售和出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客，租房信息比较丰富，图文信息比较多。

　　类似的网站还有：Truilia.com;Forrent.com;Hotpad.com

　　4. ApartmentRatings

　　房产点评平台，类似国内淘宝上的买家秀，允许用户对居住过熟悉的街区或房屋进行打分及文字评论。网站不接受来自房主或经纪公司的广告投放，所以点评的内容相对可靠。此外，网站也提供搬家卡车租赁、搬家问答、家具租赁、寻找室友等服务。

　　类似的网站还有：Yelp.com;Google.com

　　除了用来租房的网站外，小编还给你们找了租房可能需要查看的其他网站。

　　5. Roommate

　　房子租好了，室友找不到怎么办?美国还有专门用来找室友的网站，Roommate就是这样一个平台。你可以把自己的信息挂上去，也可以联系上面寻找室友的用户。

　　类似的网站还有：Easyroommate.com;Roomster.com

　　6. City-data

　　租房，安全是第一。特别是美国各个区的治安情况都不一样，所以建议大家要再查一下自己准备租的附近治安如何。City-data就是这样的一个网站，这里可以查到非常详细的城市数据，还有很多用户在上面讨论自己熟悉区域的治安情况。

　　④房地产中介

　　为了免于被无良房东的坑骗，对于刚到美国的菜鸟小白们来说，找专业的房地产中介，当然也是最快捷最方便的一种找房源的方式啦!不过，中介的缺点就是通常都只能找到整套出租的房源，室友还得自己去找。另外，中介费也是蛮高的，通常为年租金的15%左右。

　　⑤向学长学姐“取经”

　　如果说哪种找房方式最快捷、最省钱，那应该就是向同个留学院校的学长学姐们“取经”了。一般来说，他们作为过来人，都有着不少实地租房的经验，大家在租房时借鉴学长学姐们的相关经验，说不定可以达到事半功倍的效果。更重要的一点是，虽然找房是大多留学生都会面临的问题，但由于各地的情况不尽相同，获取这些小众信息的最快途径就是求助学长学姐了。

　　拓展阅读：美国各地房租水平盘点

　　在过去几年中，全美各主要城市的租房价格均出现暴涨，租房在一些城市贵得离谱。例如，旧金山78.1%一居室月租金2,500美元，波士顿66.8%一居室出租价格在2,000美元以上。

　　而对于二居室的租房者，情况也不容乐观，近一半曼哈顿二居室月租金超过4,000美元。不过，如果租房者愿意离开繁华地带，可以省下不少租金。在附近的布鲁克林，只有11%的二居室月租金超过4,000美元，另外还有为数不少的2,000至3,000美元的二居室可供选择。

　　一居室月租金在曼哈顿目前的价位为3,250美元，与旧金山不相上下。在不同社区，租金也不太相同。炮台公园市(Battery Park City)90.9%以及熨斗区(Flatiron District)90.8%一居室租金都异常之高。不过，除布鲁克林的醋山(Vinegar Hill)外，这里一居室94.7%月租金超过3,000美元，在其他四个行政区区，租房者也能找到相对低价的住房。

　　一居室租金最高的地区位于西区(West End)、唐人街/皮革区(Leather District)、波士顿市中心和后湾(Back Bay)。在这些地方，大多数一居室月租金超过2,000美元。

　　毫不奇怪，租金最贵的地区位于国会山、白宫、国家博物馆和国家纪念碑周边。租房者会发现，市区84.3%一居室月租金超过2,000美元，Logan Circle-Shaw为76.7%，Cardozo-Shaw为76.5%，弗农山广场(Mount Vernon Square)为76.4%。

　　尽管天使之城有许多著名的数百万美元的海滨豪宅，但租赁市场并没有如此奢华。不过，同租金处于项部的旧金山和纽约相比，也并不便宜。一居室平均月租金为1,750美元。超过2,000的一居室分布最集中的地区是洛杉矶市区(占84.3%)，其次是布伦特伍德(70.8%)和世纪城(70.6%)。