留学德国学生的租房指南

　　初到德国，先找到一个房子安顿下来是很必要的，那么在德国怎么找房子租才比较稳妥？来看看出国留学网小编总结的经验吧！

　　一、房子类型

　　在德国，一些比较大的大城市，比如慕尼黑这种地方，房租是很贵的，想在这里找到适合自己的房子比较困难。而一般学生从得到签证到来德国的这个时间其实很短，不够自己找房子的，所以在国内还在做申请的准备时，也该开始考虑房子的事情了的时候就要做好准备，尽早开始寻找合适住处。

　　德国的留学生一般租的都是学校的宿舍或者是自己在外租别人的私房。学校的宿舍不需要太多的费用，而且上课还是外出什么的都很方便，在管理上也很规范和安全，所以很多人都想申请。但也因为这样，想刚一到德国就申请到学校的宿舍是不太可能的，这些宿舍基本上没等个2-4个学期都排不到。所以小编觉得这个基本上可以pass了。

　　那么我们在看看在外面租房。自己在外面租一般能租到几种类型：

　　-Zimmer：这是一种合租的公寓，也是留学生比较多人选择的方式。虽然说是合租，但在这里每个人都能有自己独立的房间，只有厨房和卫生间这些是需要共用的。另外水费电费这种是和室友一起分摊支付的。从费用上来说较便宜，很适合留学生们租。

　　2.1-Zimmer-Wohnung：这种其实也是合租，也有自己装修得比较简单的房间。厕所还有厨房这些就是一层楼的人一起用，不过这些地方不需要自己去做卫生，有专人来打扫。

　　2.1-Zimmer-Apartment：这个就是自己一个人有一个房间和浴室等等了，但这种费用会比前面两种高。

　　二、房子怎么找

　　在租房上，德国有个网站是专门提供给想租房的人，有意向的同学不妨多关注。网站上会详细的列出房子的面积、租金，还会有房子的照片，所有信息都清清楚楚，并且也能通过网站和房东联系。在这里租房不需要中介费等等其他的费用，只用租金。

　　可以通过这个来从WG等等上查找到各种类型的房屋，在这里面关于房子的信息也很详细，并能够直接和房东练习。但因为这个网站算是中介，所以在这里租房会有中介费，不过这个网站租起房来的速度很快。

　　三.租房要注意

　　1.找到房子决定签合同前，先把房子检查过一遍看看有没有什么没发现的问题，这是为了不在退租时会有什么纠纷。最好是在检查时拍下视频做一个记录，然后才去签合同。

　　2.房租涨了在德国是很常见的事情。如果房东不太好，有可能每年都给你涨一点点。不过涨房租需要提前三个月告诉租客，你要是觉得不合理，是可以去进行公诉的。