日本留学生租房指南 怎样才能够租到满意的房子

　　在日本留学，如果想要自己搬出去住的话，租房其实并不是一件简单的事情。今天出国留学网的小编就为大家介绍日本留学生租房指南 怎样才能够租到满意的房子？

　　一、租金构成

　　在租赁方面，日本有着完善而且严格的规定，而留学生想要租房，所需要支付的，远远不止房租那么简单，大家每个月需要缴纳的其他费用，也是不少的。

　　尤其是第一个月，确认之后先要交押金，这笔钱退租的时候会退还；还需要直接给房东礼金，金额待定；此外就是正常的租金，还需要交管理费，给中介中介费，缴纳房子的保险费和换钥匙的费用。

　　二、租房技巧

　　在于房东进行交流的时候，最好是用日文，或者带上会日文的朋友，这样可以刷一下好感度，后续的礼金能够少交一些，减轻大家的压力。

　　要特别考虑房子的交通便利性，因为日本的街道是比较摘的，如果大家选了一个比较远的地方，交通又不便利的话，对日常生活的影响是非常大的。

　　最后就是要了解清楚房屋管理对住宿的要求，是否接受租户留宿客人，这些会影响到公寓的管理，大家在入住之前一共要沟通好，不要等触犯了规则才知道。

　　三、类型介绍

　　1.留学生宿舍

　　由专业的公司或者企业进行运营，只针对留学生开放，可以保证比较单纯的住宿环境，出租以单人间为主，配套的设施齐全，当然价格上会稍贵一些。

　　2.公寓

　　租金根据地理位置、房间大小和内部差异来决定，提供从担任到多人的不同房型，而且对入住的人数没有严格的限制，只要提前报备即可。