海外留学租房经验分享

　　房子，出国留学租一间既符合自己经济实力又相对理想的房子，成为许多海外学子留学生活中很重要的一个环节。下面出国移民网就来说说海外留学租房经验分享。

　　据英国《每日邮报》5月11日消息，英国伯明翰一所出租房结构设计极不合理，厨房紧挨着厕所，在这里居住的4名学生饱受其苦，将其称为全英最差的房子。

　　目前居住在该房间的是20岁的学生汉娜?克拉克和她的3个朋友。汉娜表示她来住之前并不知道该房间的条件如此差，没有进行实地考察是最大的失误。

　　一、留学生英国租房类型及优缺点对比

　　寄宿家庭：是指和房东生活在一起，由房东提供食宿，自然也包括水电煤等账单。

　　优点：不一定要签合同，想什么时候走人，拿了东西就可以走。

　　缺点：一般房租都比较贵，而且房东会对你有各种各样的限制。

　　学校提供的宿舍：按照合同长短来分，可以分为38周的(不包含假期)和52周的两种。

　　优点：离学校近(一般都在学校里)，而且学校的宽带高速，稳定，价格便宜。

　　缺点：价格比私人的稍高，经常是很多人共用一个厨房，显得比较拥挤。

　　私人的房子：特别近年来，由于学生数额的不断增加，学校的宿舍日趋紧张，私人住宿也成了学生，尤其是中国学生的主要选择。

　　优点：活动空间比较大，不仅有卧室，还有客厅，饭厅。

　　缺点：找房子需要时间，要自己去上网、打电话联系看房，过程比较繁琐。还有合同条款，需要仔细阅读。

　　二、留学生英国租房有哪些技巧?

　　1.留学生英国租房需要提前做好功课

　　不同地区的租金和房屋情况各不相同，你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋，在这方面，老生的建议可以让你省下不少钱，一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

　　2.留学生英国租房需要了解如何才能保证押金如数退还

　　在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”中。如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。

　　3.留学生英国租房要不放过合同的每一小细节

　　大多数合同中表明，如果终止合同，租客需要至少提前一个月给房东通知，然而一些情况下，提前通知可能需要2个月，亦或是15天，这些信息都将明确地在合同中标注，在签订合同前需要仔细检查后再签字，否则白纸黑字，就不要哭诉房东狡诈了。

　　4.留学生英国租房要清楚房屋天然气等费用的月账单

　　许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时，千万不要忘记将月账单纳入考量。

　　5.留学生英国租房要锁好门窗防火防盗

　　由于学生生活丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，租房时尽量挑选治安情况好的区域，同住的室友也要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。

　　最后，建议留学生在英国租房还需要学会包容。

　　留学生无论是住学校宿舍还是自己租房子又或者是住在寄宿家庭，都不可避免地要与其他人生活在同一个屋檐下。而不同国家与地区之间的文化差异无疑是海外学子合租生活中的一大阻碍。学子在合租过程中会碰到很多关于文化差异的问题，而在文化碰撞中形成共识则成了他们的意外收获。