留学租房使用攻略 新西兰校外租房要注意哪些事情

　　新西兰的高校宿舍供应非常紧张，所以大多数的学生会选择在学校的周边进行租房居住。和出国留学网的小编来看一看留学租房使用攻略 新西兰校外租房要注意哪些事情？

　　一、租房途径

　　大家一般会自己先开展找房子的工作，浏览专业的房屋出租网站，在论坛内寻找私人出租信息，这是一个工作量非常大的选择，事实上对留学生来说并不适用。

　　最好可以直接通过中介来一劳永逸，花钱来获取自己想要的服务。因为基本上，位置比较好、条件比较优越的房子，都是掌握在中介的手中的。

　　不过如果你有朋友或者同学能够提供可靠的房源信息的话，这样当然是最好的选择了，因为可以在节省中介费的情况下租到不错的房子。

　　二、租房费用

　　首先大家需要了解新西兰租房市场的大致情况，一般一室的房子，一个月在500新元左右；两室的房子，一个月在800新元左右；三室的房子在1200新元左右。

　　而租房还需要教案租房子的手续费，包括签合同，在相关部门落户，这笔费用一般是和房东平摊的；如果通过中介租房，则需要支付中介费。

　　此外为了保证自己的租房权利，大家还需要预存一个月的房子作为押金，这对于双方都是有好处的，可以在有争议的时候进行合法维权。

　　三、后续工作

　　如果房东有调整房租的要求，必须要求其提前一个月来进行说明，而且涨房租必须要住满半年才能够进行操作，这样可以有效地遏制乱涨房租的情况出现。

　　此外如果想要退租，必须要准备保证自己已经住满了合同签订的时间，不然要支付赔偿金，退租也需要提前一个月进行说明。