干货来袭丨在泰购房的小常识

　　如果有机会让你移民，你会选择那个国家呢？

　　如果让小编选择，估计首选欧洲国家吧。上班时间流着口水做美梦真心不实际！

　　我们来说点正事……

　　目前居住在东南亚的华侨华人约占海外6000万华侨华人的三分之二，主要集中在新加坡、马来西亚和印度尼西亚等，尤其是泰国最受国人和欧美国家热捧的最多。

　　那么问题来了？很多人都知道泰国属于非移民国家，就算移民，那也得经历种种关卡，办法总是有的：

　　亲属移民

　　根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：

　　(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)；

　　(2)泰国公民的子女(含养子女)；

　　(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；

　　(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。

　　按照泰国移民法律规定，凡具备移民条件者，申请人可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请，或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请。递交的证件包括：泰国亲友身份证影印件，泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书，特别要提供房屋等不动产证明书，泰国亲友与申请人之间的关系认定书，泰国亲友的有关信件，本人的护照和照片等。

　　泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局，对申请进行审查认定，经核实，泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证，申请人可持护照赴泰国定居。

　　结婚移民

　　外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。》》》》泰国美女多，娶个呗。

　　专业人士移民

　　外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；(2)每年最低收入为1万美元；(3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。

　　获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作准许证。

　　投资移民

　　外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。

　　外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。泰国投资委员会编有“投资委员会指南”，列出受欢迎的投资项目。最低投资额由100万泰株至300万泰铢不等，视投资类别而定。

　　(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股)；

　　(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股；

　　(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。

　　投资者可为本人的直系亲属申请赴泰国长期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20岁以下的未婚子女。

　　外国投资者可通过购买由财政部及泰国银行发行的政府债券，而获得永久居留。有关的规定如下：(1)投资者，800万铢；(2)配偶，600万株；(3)每名子女(未婚及20岁以下)，200万铢。以投资者购买债券的文件和投资者的资格，作为审批永久居留的条件。