澳洲蹿升最快的高大上专业——房地产评估师

　　在介绍房地产评估这个专业之前，先跟大家介绍几个项目！

　　55亿+300亿+4.2亿… …这么多钱都要投资在墨尔本的西区！

　　这简直已经成为了澳大利亚爆炸性的新闻了，澳洲知名工程公司John Holland和CPB Contractors被选为维州西门隧道项目（West Gate Tunnel Project）的承包商。

　　此项目总价将达55亿澳元，到2022年，西区将建成：两条隧道、一座新桥、西门大桥“一条道路通罗马”的时代、即将过去、西区将成为墨尔本发展重镇、不仅工作岗位不断增加，房价也应声上涨。

　　预计这一工程将会为维州创造、六千个工作岗位！

　　300亿修大学城

　　未来，墨尔本西区将涌现出超过30,000套住宅，大量中高层建筑，众多大学、中小学，以及一个顶级科研开发中心！

　　高地集团也豪掷了7,000万澳币

　　高地集团也豪掷了7,000万澳币购买了一块在墨尔本西区Tarneit的地块，这也宣告了高地集团正式加入了如火如荼的墨尔本西部大开发！

　　墨尔本西南8万人大学城别墅项目----Kings Leigh

　　根据已经公布的政府2050规划，维州政府将在韦勒比Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City), 这座大学城将拥有10万人口，50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。

　　这项计划也得到了中国财团的积极响应，他们计划将在西区投资200亿-300亿澳元，包含一座大学校园和一个研究中心。并且每年向这个研究中心投入7,000亿元，吸引成千上万名留学生来此生活学习。

　　East Werribee 新区占地770公顷，建设一个商业、购物、医疗和大学中心,新创造58,000个直接工作岗位。被维多利亚州州长誉为墨尔本第二CBD。

　　王健林在黄金海岸投资9.7亿澳元建设一个海滨度假村

　　据2014年6月7日黄金海岸当地媒体GoldCoast Bulletin报道， 身家超过220亿美元的中国首富，大连万达集团董事长王健林6日造访了黄金海岸，并与市长Tom Tate进行了亲切交流。

　　王健林在黄金海岸投资9.7亿澳元建设一个海滨度假村。王健林计划在当地发展房地产的计划投资有17亿澳元，约合人民币97亿元。

　　澳大利亚近几年一直在大力发展房产、城市规划建设，这给留学生带来了各项工作岗位：如土木工程师、建筑师、城市规划师、设计师等等，当然也将房地产评估师这个职业带动了起来！

　　今天就与大家一起分享一下这个高大上专业—房地产评估师

　　1.什么是房地产评估专业

　　出国留学网澳洲部金牌留学顾问朴锡春老师介绍，房地产评估专业是为管理物业发展的专业人士和那些在建筑环境中开发和投资的人而设计的。

　　它专注于创造力，解决问题和跨学科的方法。该专业结合了建筑环境和商业角度，以反映欧洲和北美的房地产市场，以及专注于亚洲市场。

　　2.房地产评估师是做什么工作的

　　研究土地或房产，并提供管理建议

　　开发并执行商业用地的销售或租赁方案

　　分析土地和房地产投资

　　根据市场需求，未来预期，房产结构和状态，提供估值报告

　　为法律流程或估值项目的调节，提供与仲裁相关的报告等

　　3.评估机构是什么

　　API The Australian Property Institute 澳大利亚房地产评估所

　　澳大利亚房地产评估所成立于1926年，在各州都有分会，是澳大利亚房地产评估师、咨询顾问的行业协会。

　　会员主要服务于房地产开发策划，可行性研究，房地产管理战略研究，房地产评估，房地产市场研究和房地产基金管理。该协会代理联邦政府制定行业标准、职业道德和从业人员继续教育。

　　4.房地产评估师就业前景

　　这是一个非常庞大的职业，雇用了88,900名员工。在过去的5年里，就业人数增加了。

　　未来将会有强劲的增长。新工作和员工离职可能会在2020年的5年内创造5万个就业岗位。　　

　　全球五大房地产投资管理及服务公司

　　仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行

　　仲量联行业务遍及全球75个国家，拥有逾200个分公司

　　第一太平戴维斯目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构

　　高力国际总部位于美国华盛顿州西雅图市，在全球63个国家拥有485家分公司

　　世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业

　　戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务

　　哪些大学开设这个专业

　　1、新南威尔士大学

　　Master of Property and Development (8127)

　　学 制：1.5年

　　开 学 期：2月 7月

　　雅思要求：6.5 (单项6.0)

　　学术要求：本科相关的学士学位背景(建筑、施工管理等领域、建筑经济学，土木工程，矿业、工程、材料工程、建筑、景观建筑，室内建筑，城市规划、数量测量、物业开发、房地产、法律等。

　　2、悉尼科技大学

　　Bachelor of Property Economics

　　学 制：3年

　　开 学 期：2月 7月

　　雅思要求：6.5(单项6.0)

　　学术要求：高二完成+预科+本科课程

　　课程描述：

　　对于那些曾经考虑过从事商业、经济或房地产行业的学生来说，房地产经济学的学士学位提供了在全球行业起步的优势。

　　在这个学位课程中，学生学习进入房地产行业所需的专业知识，具备房地产估价、市场分析、投资和发展的技能。他们的技能和在国际上一样都是相关的。

　　这个学位涵盖了经济、法律和金融领域，给了学生们追求各种职业道路的灵活性。这种商业知识也可以转移，为在职业发展过程中向其他部门过渡提供选择。

　　本课程的主要内容包括：法律、经济、金融、估值等核心概念，以及物业管理、建筑、发展、城市规划、会计等相关领域的知识。

　　这为学生们提供了一个广泛而连贯的理解，以及对估值的更深层次的理解，以及支撑估值的法律、经济和金融概念。

　　Master of Property Development

　　2 学 制：1.5年

　　2 开 学 期：2月 7月

　　2 雅思要求：6.5(单项6.0)

　　2 学术要求：本科相关专业(建筑、工程、管理和商业、法律、经济和计量经济学、规划等) GPA70以上

　　2 课程描述：

　　UTS的房产发展硕士提供了对物业发展过程的全面了解，并结合实际需要在行业内有效运作的技能。

　　这包括政治、金融、法律和物理系统，这些系统有助于成功地发展财产资产。

　　在这门课程中，学生受益于与工业的密切联系。研究人员拥有专业的背景和连接，而类项目通常基于真实的开发场景。最近的项目例子包括Gladesville医院网站，Lindfield镇中心和悉尼轻轨走廊。

　　由于许多学生都有丰富的行业经验，因此在包括房地产开发、估值、建筑、工程、城市规划和建筑等领域的对等学习和网络交流方面，有很好的机会。

　　3、西悉尼大学

　　Bachelor of Business - Property

　　2 学 制：3年

　　2 开 学 期：2月7月

　　2 雅思要求：6.5(单项6.0) 托福82(写作21、口语18、阅读13、听力13)

　　2 学术要求：高二完成+预科+本科

　　2 课程描述：

　　房地产行业充满活力，提供了广泛的职业生涯和改变职业道路的灵活性。作为一名西悉尼大学的房地产毕业生，你可以从事一份职业：估值、房地产开发、地产基金管理、企业房地产、房地产投资分析、投资银行、商业地产销售及租赁、房地产研究、商业、工业及零售物业管理

　　Master of Commerce (Property Investment and Development)

　　2 学 制：1年

　　2 开 学 期：1月 4月 6月 9月

　　2 雅思要求：6.5(单项6.0) 托福82(写作21、口语18、阅读13、听力13)

　　2 学术要求：本科相关专业背景 GPA70以上

　　2 课程描述：商业硕士(房地产投资与发展)是房地产投资和房地产开发的前沿项目，包括房地产环境、房地产投资分析、房地产金融和税收、房地产投资组合分析、房地产开发和估值问题。

　　4、昆士兰科技大学

　　Bachelor of Property Economics

　　2 学 制：3年

　　2 开 学 期：2月 7月

　　2 课程描述：

　　研究投资、咨询、资产管理、发展、评估和研究。

　　学习提供关于财产的使用、价值、管理和营销的建议，以优化所有权或职业带来的好处。

　　具有工作综合学习经验。

　　可从事的职业如下：投资分析师，发展经理，房地产和资产经理或基金经理、财务顾问/分析师、经理、房地产开发、产权经济学家、物业管理、房地产等。

　　房地产是多元化投资组合中的主要资产类别之一，是企业经营和个人社会福利的重要组成部分。房地产经济学家掌握了一系列房地产类型的所有权、管理、估价和开发。房地产经济学家擅长于优化这个专业资产类别的回报和表现。

　　QUT提供了澳大利亚为数不多的专业房地产课程之一。QUT的房地产经济学涉及房地产的方方面面：投资、资产管理、发展、估值和研究，重点是金融和商业房地产市场。

　　5、昆士兰大学

　　Bachelor of business management real estate and development

　　2 学 制：3年

　　2 开 学 期：2月 7月

　　2 雅思要求：6.5(单项6.0)

　　2 课程描述：

　　房地产行业提供了多样化的、有吸引力的职业机会。作为一名房地产和发展专业的学生，将会了解相关的商业和经济原则以及相关领域，如财产法、金融和投资、资产管理、城市规划和物业估价。学生还将了解房地产行业的专业组织和主要机构，以及如何使用技术来解决土地开发和管理问题。

　　房地产和发展专业为学生在房地产投资、城市发展、管理和估值等领域的职业生涯提供了装备。

　　6、南澳大学

　　Bachelor of Business (Property)

　　2 学 制：3年

　　2 开 学 期：2月 7月

　　2 课程描述：

　　学生将了解房地产投资、开发、估值、管理、代理和房地产研究。作为一名财产专家，学生将收集和分析信息，帮助学生做出明智的决定，并提供关于财产使用和管理的实用建议。

　　雇主们寻找能够将理论应用于实际行业挑战的毕业生。

　　在学生的学位期间，将会接触到财产导师计划和网络活动，目的是让学生接触到房地产行业和房地产行业。

　　7、迪肯大学

　　Bachelor of Property and Real Estate

　　2 学 制：3年

　　2 开 学 期：2月 7月 11月

　　2 雅思要求：6.5 (单项6.0)

　　2 课程描述：

　　房地产和房地产的学士学位为毕业生们准备了一份房地产开发、物业估价、财务管理和一系列与房地产相关的职业。

　　该课程提供房地产开发、估值和房地产市场分析的核心流，包括商业法律、会计和经济原则的支持单元。主要的序列在财务管理，全球金融或可持续性。

　　该课程与专业机构有着密切的联系，并受到业界的好评。

　　本课程的学生从事“现实生活”教育，重点关注当前房地产行业的问题及相关话题。

　　8、墨尔本皇家理工大学

　　Bachelor of Applied Science (Property and Valuation) (Honours)

　　2 学 制：4年

　　2 开 学 期：2月 7月

　　2 雅思要求：6.5 (单项6.0)

　　2 课程描述：

　　房地产学士学位为毕业生们准备了一份房地产开发、物业估价、财务管理和一系列与房地产相关的职业。

　　大多数个人和公司的财富都是由财产或财产构成的。对房地产行业的成功至关重要，包括估值、物业管理、发展和投资市场等。

　　在这个课程中，学生将开发自己的能力来识别、分析和解决与一般业务相关的问题，尤其是财产和估值。

　　Master of Property

　　2 学 制：2年

　　2 开 学 期：2月 7月

　　2 雅思要求：6.5 (单项6.0)

　　2 学术要求：本科学历

　　2 课程描述：

　　RMIT的财产硕士被设计为使学生能够批判性地参与当代的财产理论，运用学生的知识和技能创造性地解决行业问题，并在企业和住宅领域实现商业机会。

　　学校的行业连接项目将发展学生的技能和知识范围包括：商业物业管理、估值、房地产开发、房地产可行性和投资等。

　　9、墨尔本大学

　　Master of Property

　　2 学制：2-3年

　　2 开学期：2月 7月

　　2 学术要求：

　　2年制：要求本科具有相关背景

　　3年制：本科任何背景都可以

　　2 课程描述：

　　学生将完成一系列的核心课程，涵盖了所有的房地产基础，包括：房地产开发、物权法、设施管理、先进的属性分析、法定的估值、房地产机构和营销、城市和地区的经济

　　学生可以从城市设计、城市规划、建筑和景观建筑的相关领域，加强这一基础知识，包括6个财产选修课和2个跨学科课程。

　　这意味着学生将拥有一个全面的知识基础和技能，在多学科的项目团队中有效地工作。

　　如果学生入读的是为期三年的课程，将在进入最后两年之前，先修五门房地产，三门经济和商业课程。

　　毕业后从事的工作方向如下：房地产估价者、土地经济学家、物业经理、房地产分析师、房地产投资顾问、房地产开发顾问