匈牙利留学的租房需要注意哪些

　　匈牙利留学日益受到中国学生和家长的青睐。根据匈牙利相关部门之前公布的信息，匈牙利国际留学生每年成倍增长，从2001年的8556人，近十几年已增长接近20000人。中国留学生成为主要增长点。赴匈牙利的学生不断增多，有一些问题也逐渐成为焦点。接下来为大家讲述的匈牙利租房相关问题。

　　说起留学匈牙利的租房问题，很多同学可能会有疑问：匈牙利大学不会安排住宿吗？赴匈牙利留学的学生确实应该首选校内住宿，因为费用便宜、上课方便。但是校内住宿数量有限，申请较早的学生才有机会，所以很多同学就不能在学校住宿。再加上一些同学主观上不喜欢住在学校，这样一来，无法住校的同学们一般就会选择在校外租房。

　　出国留学网介绍，说到在匈牙利租房，大家首先关注的恐怕是费用。如果学生在匈牙利读大学的话，一般的花费情况如下：学费每年3500-5500美元；校外租房费每人每月1500-2000人民币；其他生活费约每年3万人民币/年。也就是说，中国学生在匈牙利一般每年的花费约为8万人民币。其中租房的花费并不会很贵。

　　不少同学担心在匈牙利租房后会出现各种困难（尤其是如下五个方面），但同学们可以通过一些努力克服这些困难。

　　①环境适应。目前赴匈牙利读大学的中国学生多为独生子女，出国后可能会对居住条件比较挑剔。建议学生出国后，以安全为重，不要对房屋过于挑剔，防止浪费过多时间和精力。

　　②语言障碍。在匈牙利，年龄稍大的房东可能英语水平不高，无法与学生顺畅沟通。学生通过正规中介找房，或寻求熟悉当地的朋友陪同租房，以保证安全和顺利。

　　③价格与条件的取舍。一般来说，条件好、位置好的房子价格必然高。因此在条件与价格的选择上，学生需斟酌。

　　④合租意识。在欧洲，合租甚至是男女混住的青年旅社很普遍。同学们应适应国情，入乡随俗。当然，如果同学们觉得与太多匈牙利人住在一起不方便或不安全，也可以与来自中国的一两个朋友共同租房。

　　⑤租赁时间。欧洲房东喜欢长期稳定的租客，因此学生选好合适的房子后，尽量要签订1年的协议，避免多次换房。

　　关于匈牙利租房小贴士。

　　①多数留学生都适合在匈牙利长租，不过长租前的考察步骤必不可少。与国内找房类似，在匈牙利也可以根据自己喜欢的地理位置、房间形式和费用在网上找房。最常用的租房网站有http://ingatlan.com、居外网（此网站可找到匈牙利中介信息）等，同学们也可在facebook等社交平台上查找房屋租赁信息。

　　②同学们如果要通过房屋中介租房的话，可直接与他们联系并告知自己的需求，找到房子后可在双方自愿的情况下签订租房合同。特别提醒大家的一点是，租房合同要有自己能看明白的语言版本；如果语言不通，务必请专业的人或律师翻译弄懂后再签字，以避免受骗上当。

　　③欧洲租房是拎包入住，而且一般情况下，所有中介费由房东制定，合同上所写的房租也只是住房钱，不包含水电费、网费、物业费等。租房时需要支付押金，一般是2个月的房租，退房时会返还。

　　④匈牙利大部分的房子都有保险，屋内大部分物件坏了后保险公司可以解决。

　　⑤同学们到达匈牙利后要马上申请居留卡，前提是要有一个固定的真实的住址，人均面积至少6平方米。移民局在接受申请时会检查一个年度的租房合同，这就要求同学们如果考虑在匈牙利租房的话，必须提前行动。