新西兰留学租房有哪些平台

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　　新西兰留学租房有哪些平台

　　1.新西兰租房的三种主要途径自行寻找房源，与房东直接签署租赁合同，无中介费。

　　在新西兰租房子要自己与房东谈合同，租客入住之前需要预付2-4周押金，押金等租客离开时返回，如房间设施有损坏或拖欠房租需从押金里扣除。租客可以与房东达成协议是每周、每2周、每月或者每个季度交。租客要退费时，需提前2-4周跟房东打招呼，这样方便房东招下一位房客。

　　自己找房源不是件难事在新西兰，例如网站www.trademe.co.nz www.skykiwi.co.nz，有不少本地人会通过在www.nzflatmates.co.nz网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。

　　2.通过中介公司租赁房屋，要支付一周的中介服务费。

　　目前的租房市场上新西兰有不同种类的房屋中介公司，例如奥克兰市的Parnell和Ponsonby等几个区，优质的房源大部分都被中介代理，跟国内找中介租房一样，新西兰的大部分中介收取一周房租+GST的服务费，这是为了保障租客和房东双方平等的利益。

　　3.通过房屋管理公司租赁房屋，与之签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。

　　这个主要是为公寓类房屋出租，主要原因是大部分房东都在海外，因此房子由房屋管理公司统一管理。当租客需要看房、租房、签合同、付钱等都直接跟房屋管理公司接触。这类公寓有一个优势就是由统一的物业公司代为管理，服务各个方面都很全面、到位会给咱们省去很多不必要的麻烦。不会产生租赁方面的问题，有合同做保障。对房客和房东就是一个双重保障。

　　新西兰留学的国际留学生整租一套House/Townhouse时，比较值得注重的是这类房屋大部分有花园或者草坪，租客是有义务整理并按期除草的，租赁时需要与出租方明确这个问题，也可由出租房雇佣除草公司来负责;部分区域这类房屋的垃圾费用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在应该业主支付的地税里，需要注重。

　　新西兰的房地产市场非常活跃，新西兰人终身中会经常购买房子。除旧房子(已经有人居住过)外，市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有许多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常本人或者拜托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。