加拿大留学贷款须知 申请贷款要满足哪些条件

　　去往加拿大留学，进行贷款是不少留学生的选择，那么申请加拿大的贷款要满足哪些条件呢？今天就和出国留学网一起看看加拿大留学贷款须知 申请贷款要满足哪些条件？

　　首先来看看加拿大留学贷款条件介绍：

　　1.加拿大留学申请借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；

　　2.加拿大留学申请借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德；

　　3.加拿大留学申请借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷香港移民咨询款人所在地的常拽口或其他有效居住身份；

　　4.加拿大留学申请借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常拽口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力；

　　5.加拿大留学申请借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明；

　　6.加拿大留学申请借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产；质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券；保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任；

　　7.符合贷款人规定的其他条件。

　　接着来看看加拿大留学贷款需准备的材料：

　　1.合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及复印件，已婚者应当同时提供配偶的上述资料；

　　2.借款人（家庭）稳定的经济收入证明；

　　3.借款人稳定的职业证明；

　　4.抵押物或质押物清单、权属证明；

　　5.学生的学籍证明或录取通知书等入学证明；

　　6.该银行要求的其他文件或资料。

　　最后再来看看加拿大留学贷款政策：

　　1.享受无息学生贷款的条件：

　　有工卡的加国公民或移民

　　证实有经济困难

　　需贷款完成学业

　　在被政府认可的大学、学院全日学习， 或至少上 60% 的全日制大学课程

　　在学习期间成绩不能低于中等水平

　　无拖欠不还学生贷款的纪录

　　申请人需填表并接受政府有关部门的审核批准， 才可去指定银行办理学生无息贷款。

　　2.学生贷款享受的数额和时间

　　学生贷款的时间一般是根据学生所学专业需要的时间，额外再加一年。例如四年可完成的专业，学生贷款可达五年。 但每个人一生享用无息学生贷款的时间不得超过340 周，约 6.5 年。 且并不是每个学生都被批准贷款如此长的时间，要视个人专业等具体情况而定。

　　关于贷款购房，多数建议是指导我们应该如何去做，但在这儿我要说一下买房贷款的十大禁忌，也是消费者经常犯的错误。

　　第一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率（initial interest rates）、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

　　第二、不要将批准前（pre-approval）与预获资格（pre-qualified）两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。

　　有一种说法是，预获资格（pre-qualified）指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡（pre-approval），就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

　　因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前（pre-approval）与预获资格（pre-qualified）两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。

　　第三、不要申请太多信用卡帐户。信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

　　第四、申请贷款时不要谎报信息。房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。

　　在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

　　第五、还不起贷款时不要四处躲藏。很多人遇到这种情况就拒接电话、拒收催款信件。其实，贷款机构有很多方式来处理这种情况，比如收回抵押品或房子。但他们一般不会这么做，而是找贷款人谈一下面临的困境，除非你躲起来，让贷款机构别无选择。

　　第六、不要为了省钱跳过验房这一步。验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。

　　第七、不要随便找个房产代理机构卖掉房子。各个房产机构是不同的，咨询一下他们想怎样在市场上卖掉你的房子，你应对房子做哪些改造才能使其更吸引人，房子卖多少钱合适。如果他们的回答不令人满意就找其它的房屋代理机构。

　　第八、不要随随便便找个房屋装修商。好的装修商是不会挨家挨户请求为您装修的，也不会在费用上讨价还价。可以咨询一下装修商的老客户、他的供货商、当地较好的贸易局、消费者事务机构。

　　第九、不要第一次就支付大额装修费。如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。

　　第十、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。