加拿大租房经验分享 留学生怎样租房子

　　在加拿大，有不少留学生会选择在校外租房子住，这样可以拥有自己的隐私空间。今天出国留学网就为大家介绍加拿大租房经验分享 留学生怎样租房子？

　　首先来看看租房考察因素。

　　1.交通

　　房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远？

　　乘坐一趟公交还是需要倒车？公交车几分钟来一趟？线路多不多？虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得？

　　2.社区

　　所在的社区是否安全？如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音？邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受？

　　3.天气

　　天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课？

　　4.食物

　　你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖？附近是否有市场或者超市？

　　5.配置

　　房间里是否有暖气和网络？你会多长时间洗一次衣服？房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

　　你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少？如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

　　6.房子类型

　　Suite：

　　噪音会比较大，尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少，会有较少的太阳光照射，一般房间也会比较小，房高比较低。

　　Apartment：

　　分为低层（2-4层）和高层，住的较低的话可能会有噪音，如果太高可能又存在安全隐患，住宿调价也是有好有差。

　　House：

　　可以分割成好几个units，一般会带有一个院子，整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

　　接着来看看租房的注意事项。

　　1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家私，学生要另外购买。

　　2、要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金。

　　3、各人应轮流负责做家务，如清洁和煮食。

　　4、最好每人有一间房，因为个人的起居习惯不同。

　　5、租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友。

　　6、在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？

　　7、近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住。

　　8、在大厦的各单位中，以“土库”（Basement，又称地下室）租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，令人很不自在。