留学生租房攻略 如何在马来西亚寻找合适的房子

　　在马来西亚留学的学生，有不少会选择在校外租房子住，环境好而且私人空间充足。下面就和出国留学网一起看看留学生租房攻略 如何在马来西亚寻找合适的房子？

　　首先来看看留学住宿选择寄宿家庭有哪些好处？

　　1.国内形势渐与国际接轨

　　什么是寄宿家庭？简单来说就是为国外留学生在其所留学的国家以有偿服务的形式，提供住房和生活基本设施，旨在提高留学生在当地的生活能力的家庭。据了解，寄宿家庭在英国、澳大利亚等教育产业化的国家已经存在了几十年的历史，日本、韩国等亚洲国家也在20世纪70年代开始出现并发展。由于选择寄宿家庭多数还是高中及以下的小龄留学生，所以当国内高中留学开始受到关注时，寄宿家庭也开始受到了越来越多留学家庭的关注。

　　“高中留学生有80%都会选择住寄宿家庭的＂这一数据在不同地区表现也不同，澳新等地的高中留学生，几乎全部都住在寄宿家庭里，而英美等国家的高中寄宿留学生最少也有50%以上。”

　　而在国内，普通家庭留宿外国人一直不被允许，所以国外学生到中国留学一直没有寄宿家庭这个选项。近年来随着留学生教育产业化进程的加快，国内也放宽了留宿外国人的限制，于是国内的寄宿家庭也开始受到国外的关注。据一项调查数据显示，中国寄宿家庭接待外国留学生的比例为日本30%、韩国30%、欧美20%以及其他国家和地区20%.可以说，国内和国外的寄宿家庭在最近十年、尤其是从2016年开始又一次流行了起来。

　　2.性价比高是优势

　　是否选择寄宿家庭，其实是在学生选择学校时就应当考虑的问题。留学专家称，接纳国际生的美国高中分为寄宿制高中和走读制高中，一般寄宿制高中都拥有自己的宿舍，不允许国际留学生去寄宿家庭，甚至是独自租房，而走读制高中一般都在市中心或是位置较好的地段，学生选择走读制高中的一般都是住在寄宿家庭中。另外，本科留学生一般都是住学校宿舍的，在美国只有读语言和桥梁课程时才会考虑到寄宿家庭，其他的一般都是住学校宿舍或和几个朋友租房；至于研究生则由于年龄较大、完全能够自立，一般没有住寄宿家庭的。

　　但是如果马来西亚留学生选择了允许租房和住寄宿家庭的学校的话，比较住宿舍、住寄宿家庭和独自租房三者的费用，住寄宿家庭是排在中间的。对此，“一般高中留学生由于年龄较小，只能选择住校或住寄宿家庭，住寄宿家庭是比住校便宜的，但是本科算上独自租房的话，寄宿家庭费用还相对高些，比如在美国住校每月的费用大概为800—1000美元，寄宿家庭每月700—900美元，独自租房每月600—800美元，而这一排序在国内就正好相反。”

　　寄宿家庭不仅价格比学校便宜，还能帮助学生更近距离地感受国外生活、更好地融入国外的环境中。金吉列留学专家认为，住寄宿家庭能够强迫学生自己练习英语，能够让学生更快地提高英语成绩，同时也能够让学生更充分地了解当地的风俗习惯。任品一认为寄宿家庭能够让学生在异国他乡感受到家庭的关怀。

　　3.寄宿家庭安全有保障

　　学生选择的寄宿家庭一般都是学校经过严格地筛选的，所以在安全方面比在外租房要安全许多。任品一介绍，一般学生都是住在学校挑选的寄宿家庭中，这样的话如果当学生和寄宿家庭出现矛盾时学校会出面调解，或者可以再另行选择别的寄宿家庭：“并且学校在选择寄宿家庭的时候都有严格的标准，比如家庭成员的身体是否健康、是否有爱心、家庭是否拥有足够的空间、家里有几个小孩以及是否养有宠物等。”

　　相比较学生通过国外第三方机构寻找住房，学校寻找的寄宿家庭拥有更高的可靠性。专家表示，目前国内学生在国外寻找寄宿家庭都是通过学校进行的，而通过第三方当地中介也可以寻找到，只是这些中介更加注重利润，对于安全标准会有所降低，所以如果学生希望住在国外寄宿家庭中，最好还是通过学校这个途径。

　　另外，马来西亚留学生如果有额外的要求，也可以向学校反映。“比如学生有特殊的饮食习惯、不喜欢宠物、或者喜欢安静一些的家庭，都可以向学校提出。只不过学生在与寄宿家庭相处时还需要多加注意，不要太过任性，最好能与寄宿家庭建立一个健康有效的沟通。”对于学生怎样与寄宿家庭相处，“学生应当充分了解当地人的生活习惯，比如国外用水用电都比较节省，洗澡时大家一般每个人只洗10分钟，电灯之类的也不是24小时开着，学生最好能够注意节省，这样还可以赢得寄宿家庭的好感。”

　　接着来看看学校周边有何房源？如何寻找？

　　由于学校的宿舍数量有限，大部分的学生会被安排到校外宿舍。那么校外的房源有哪些呢？马来西亚的住宿主要分为当地人的排屋，公寓及学校的校外宿舍。一般这几类的宿舍都是配备比较齐全的，学生只要拎包入住即可。

　　而且相对于校内宿舍来说，校外宿舍的租金要比校内宿舍低很多，并且会配备厨房，学生可以在宿舍内自己做菜，即可以节省生活开支，又可以尝到家乡的味道，以缓解思乡之情。

　　此外校外也有一些高档公寓，虽然这种公寓的费用相对来说比较高，但是都会配备保安等安保设施，所以对安全顾虑比较多的学生可以选择此类的宿舍居住。

　　最后再来看看在外租房要注意什么呢？

　　1.安全问题

　　在校外住宿的小伙伴都知道，租房首先要考虑的问题就是租房的安全问题，一定要一定要选择安全地带！！！房子的位置是否偏僻，交通是否畅通，安保设施是否到位，周围的公共设施是否完善等等。安全度过留学生活从安全的住房开始！

　　2.房子的价格和结构

　　租房价格主要是看你在什么地带。如果是一般档位的套房，一套房大概是在2000马币左右，带有一个厨房、一个洗衣机、两个厕所（一个厕所是给大房的，还剩一个厕所是给小房和中房的），一般是三个人住一个套房，每个人都有自己的小房间。

　　其实不管你去那里租房结构基本上的是一样的，当然大房肯定比中房贵一些，中房肯定比小房贵一些，根据你住的不同的房间和不用的地方价格应该在400~2000马币。

　　还有的宝宝选择住在比较高档的小区，设备设施服务都是很棒的那种，价钱大概3000马币一个月！

　　3.交通问题

　　如果小区是属于学校校车的范围，这样每天都会有校车接送！对于喜欢出去玩的小伙伴小编建议用手机下载一个Garb，这是一个马来西亚的打车软件，很多中国留学都是用这个的，因为一般在路上打车是非常不安全的，而且一上车不会少于50~100马币，都是宰留学生的。Garb就像滴滴一样，不会乱收费的。

　　4.签订协议

　　在签协议的时候是没有申请的，所以大家还是要看清楚，有什么不满意或者有什么问题要问房东，因为签合约上回表示房东的所有设施都是良好的。签合约的时候会有一些要求：就是几个人住？如果房子换人了要跟房东说清楚，需要你的护照、签证等等。

　　另外，过来要买车的小伙伴注意了，基本上每个小区都是一套房会有配送一个车位的，具体配送车位还是跟房东问清楚，不要被忽悠了！

　　还有租有草地的地方要问清楚，如果草地出现什么或者平常是由谁负责？想养小宠物的小可爱也要注意啦，一般的公寓是不能要宠物的，就是那种会叫的基本都不行，养狗之类的要被投诉的，其实只要你养那种不叫不扰民的一般都是可以的！所以在这之前最好还是问清楚房东。