加拿大学生住宿类型介绍 校内住宿和校外租房哪个好

　　住宿问题，是每一个来加拿大的学生都需要解决的问题，那么你知道加拿大有哪些住宿类型吗？各自有哪些优势吗？跟着出国留学网来看看加拿大学生住宿类型介绍 校内住宿和校外租房哪个好？

　　首先来看看住宿的常见类型。

　　1.校内宿舍：

　　1、许多学校在校内或附近设有宿舍。房间品质与空间各异，许多宿舍具备共用的厨房、厕所、淋浴与洗衣设施。通常有团体房与个人房供选择，而宿舍通常男女隔开。有些房间为膳宿一体。大部分宿舍附有家具且有利于参与校圆活动以及与同学相聚。

　　2、宿舍平均费用为每学年$3，000-$7，500加币。

　　2.家庭寄宿：

　　1、许多加拿大家庭欢迎外国学生。这可能是增进你的英语或法语能力的有效方式。同时可以了解加拿大的日常生活、结交新的朋友。家庭寄宿也给年纪较小的国外学生提供了一个更稳定与安全的环境。

　　2、家庭寄宿为一个加拿大家庭接待一位学生，寄宿家庭提供膳宿，而且鼓励学生参与家庭与社区活动。

　　3、家庭寄宿是由学校负责配对安排。家庭环境与地点各异，但是个人喜好应该向校方提出以便进行合适配对。许多学校可以安排，当你抵达机场时与校方代表或寄宿家庭会面。

　　4、价格将依照地点而异，有些家庭寄宿服务将收取安排费$200CDN。

　　5、家庭寄宿的平均费用为每月$400-$800加币。

　　3.租房：

　　1、学生可公开选择租屋，但价格、品质与交通便利性差异极大。在大都市租金通常较高而且经常找不到租屋。许多学生合租以节省支出，且经常可找到符合需求的房屋。许多学校提供校外租屋服务，提供靠近学校且租金合理的出租资料。此服务中心也可协助找到可共同租屋的室友。一旦踏入校园，你将发现各种邻近校园的房屋出租广告海报，但最好在抵达加拿大前先做好安排。

　　2、国外学生有许多不同地方可以租用。通常一个学生单独租屋比较经济，也有许多学生共同租用大型套房。公寓是另一种选择，包括厨房、厕所、淋浴与一间或两间卧室。大部分出租公寓不包括家具或饮食。但有些包括暖气以及/或电费在内。

　　3、当地报纸会刊登出租房屋的消息。由于这些并未经过学校前往查看，学生必须为自己的选择负责。大部分房东要求押金而租金需每月付一次，以现金或支票给付。与房东签约时务必小心。应该仔细检查租赁条款之后才签字。先仔细检查公寓或套房，以便确定是否有任何地方需要房东负责修复。假使你发生任合租屋问题，你应该与省居住局联络。

　　4、合租的平均费用每月$250-$700加币。套房或公寓的平均租金：每月$400-$1，500加币。

　　接着来看看租房子要弄清楚的事情。

　　1.社区

　　所在的社区是否安全？如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音？邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受？

　　2.交通

　　房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远？

　　乘坐一趟公交还是需要倒车？公交车几分钟来一趟？线路多不多？虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得？

　　3.天气

　　天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课？

　　4.配置

　　房间里是否有暖气和网络？你会多长时间洗一次衣服？房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

　　你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少？如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

　　房子类型Suite：噪音会比较大，尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少，会有较少的太阳光照射，一般房间也会比较小，房高比较低。

　　Apartment：分为低层（2-4层）和高层，住的较低的话可能会有噪音，如果太高可能又存在安全隐患，住宿调价也是有好有差。

　　House：可以分割成好几个units，一般会带有一个院子，整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

　　5.租约

　　在租约上签字之前，认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制；在签约前，您本人最好是亲自到房子里察看一下；并且了解清楚房屋的其他附加内容：比如，是否有家具，是否需要承担水、电等费用；如你有语言障碍，求助於通晓双语的亲戚朋友翻译，解释租约条款。

　　6.押金

　　收取押金的目的在于当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益，为保护好自己的利益，也为避免误解，在加拿大租房，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金的方法，包括从中扣钱的条目。

　　7.购买租客保险

　　在加拿大租房，房东的保险不保租客的财物，如果有人由于你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。购买一份租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。

　　8.保护隐私

　　在加拿大租房，租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关于房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权；更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。