奥地利留学租房攻略 怎样住进心仪的房子

　　大部分前往奥地利留学的学生，都会选择校外住宿，一方面是学校宿舍数量少，另一方面是想要一个自由的空间，下面出国留学网就为大家介绍奥地利留学租房攻略 怎样住进心仪的房子？

　　首先来看看有哪些租房途径？

　　1.单人公寓

　　提供租房信息的网站和中介非常多，每个城市的中介手中都握着许多不错的房源，但是一般都需要中介费，这里重点介绍几个比较大的找房网站：

　　1、WILLHABNE

　　这个网站维城已经介绍过好多遍了，至于怎么在上面找房，请戳不想交房屋中介费？手把手教你用奥版“58同城”：WILLHABEN复习。不过要注意的是上面很多房源信息是中介发布的，有不菲的中介费。

　　2、easywg

　　你可以看别人发的房屋信息，也可以发求合租信息，比较好的一点是合租者信息都填写得比较详细，方便挑室友。

　　3、wg-gesucht

　　这是德国的网站，但上面的房源比较多，覆盖了德语区绝大部分城市，房源更新也非常快，小编有很多朋友都在上面找到了满意的房子。

　　2.酒店式公寓

　　维也纳豪华音乐家住宅 — Music Living

　　*每天75欧，拎包入住，长租还有5折优惠！

　　*有专人打扫及维护公寓，还提供在维也纳生活和音乐就学信息的中文服务！

　　*欧洲顶级建筑材料，原木地板，地暖设施，名品卫浴

　　*欧式家具，Zara Home 室内设计

　　*电视，空调，冰箱，餐具，应有尽有

　　*直接与奥国房产商签署正规合同，免去后顾之忧

　　*住户可24小时免费使用楼下的隔音琴房

　　*底楼小型音乐厅，可举办音乐会

　　*音乐家的私人会所。邻居互相合作，足不出户便可完成音乐项目

　　Music Living音乐家酒店公寓 内景实拍

　　绝佳的地理位置

　　交通方便，位于维也纳的优质区域，治安、邻居素质都是杠杠的，还能步行至美泉宫，从此和皇宫做邻居！！！

　　最重要的是，该公寓楼自带独立琴房，完善的高度隔音，24小时开放，住户可免费使用！从此想几点练琴就几点练，再也不怕邻居报警啦！！！

　　接着来看看租房注意事项。

　　1.准备清单

　　准备一份看房清单，看房时要问什么问题，要检查哪些东西，防止遗漏。

　　2.大胆提问

　　凡是你想到的关心的问题都可以问，比如agency admin fee（中介管理费）、deposit（押金）、邻居怎么样、房子隔音效果怎么样等等。

　　3.果断行动

　　如果看中了自己特别喜欢的房子，又仔细审核过租约没发现任何问题，这时候就要迅速做决定、尽快联系房东！特别是学校附近的房子，看中了还是及早下手。

　　4.确认所有和钱有关的问题

　　在你搬进房子之前 ，要确保所有和房子相关的问题，例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。

　　5.要求维修

　　看完房子之后，如果觉得还算满意，只是有些地方需要维修处理，这时候就该和房主讨论这个问题咯。

　　确保要在搬进来住之前要求修理的地方已经修理，而且要保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。

　　6.认真看租房协议

　　关于deposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及admin fees一定要认真审核。