日本留学生租房要知道哪些事

　　日本是同学们比较青睐的留学国家，留学生申请的越多，学校宿舍就越紧张，很多人需要在校外租房。下面出国留学网小编给大家带来了日本留学生租房要知道哪些事的介绍。

　　日本留学住宿类型一览

　　1、 学生宿舍（俗称“寮”）

　　通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格，4人间一般在2.5万—3.5万日元，2人间在3万-4.5万不等，单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。

　　2、学生交流会馆

　　大学提供的比较多，设备好且费用低，有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。

　　3、家庭寄宿

　　家庭住宿在日本并不常见，每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。

　　4、企业员工宿舍

　　企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好，价格也比较贵。而且，由于大部分是日本人租住，所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。

　　5、民间出租住房

　　较常见住宿形式一，且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段，房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定，但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。

　　6、专门性留学生宿舍

　　一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住，人源较整齐，社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。

　　日本留学租房费用介绍

　　在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。威久留学专家在这里简单的为大家算一下！

　　必须要付的费用：

　　?首月房租：1个月房租

　　?礼金：1～2个月的房租（不退还）

　　?敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

　　?中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

　　?火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

　　?24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

　　?清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

　　除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。马上在线咨询日本留学>>>

　　日本留学租房注意事项

　　无论选择哪种租房方式，看房子是最重要的，威久留学专家在这里总结一下看房子时要注意的事项，希望能帮到大家：

　　1.在高峰期提前几个月看房子，选到好房子的几率会大一些。

　　2.如果时间比较宽松，建议提前关注目标房。

　　3.由于日本是个多地震的国家，所以在找房子的时候一定要注意防震标准。

　　4.选房子的时候要注意噪音。

　　5.如果是女生租房的话，建议最好白天和晚上各去看房一次，毕竟安全最重要嘛！

　　6.注意楼层和窗户朝向的问题。