荷兰留学租房要注意的陷阱

　　荷兰留学，租房不仅是一个巨大的留学花费，还是一个令人焦头烂额的麻烦事。那如何在租房中不被骗呢?出国留学网小编为你总结了荷兰留学租房要注意的陷阱。

　　陷阱一：合同文本

　　合同文本通常是荷兰语，但你可以要求索要“英文”版本，如果没有，签合同之前应该要求逐一进行解释，同时重要条款当面“英语注明”，以防过后赖账。

　　陷阱二：租期

　　关于租期，通常没有特别提示是“Temporary短期临时”的，都应该是房客可以任意约定租期的，也就是说“房客愿意住多久都行”。

　　陷阱三：合同约束力

　　两种方式：一种是收取押金(deposit)，数额通常为一个月或者两个月的租金，合同终止时退还，这种约束通常是针对学生的。另一种律师公证，需公证费(约50欧)，不再另付押金，这种约束对双方都比较公平。

　　陷阱四：月租金

　　切记通过“银行转账”，拒绝现金支付。一般第一个月，由于大家没有银行卡，可以支付现金，但是最好要求对方签收，留下证据。房东如果强调“现金”，一般有“逃税/赖账”的嫌疑。

　　陷阱五：租金涵盖范围

　　一般来说合同在会注明租金涵盖范围，是否包括Rent租金、Gas煤气、Elec电、CableTV有线电视、Cable Internet有线网络、WirelessInternet无线网络，Countyrates所谓的“人头税”，以及Environment“环保费，垃圾费”。根据房子不同，租金涵盖范围不尽相同。

　　陷阱六：交付使用时应验收

　　小伙伴们们往往经过旅途劳顿，终于住进了自己的房子，总有一种不由自主的“满足”，于是松懈了对房子的验收。房东通常会“浑水摸鱼”。一旦草草签了合同，一切责任就是你承担。针对一些房屋的墙面家具的破损要当面确认，最好能拍照留证据。

　　陷阱七：防人之心不可无

　　如果你对合同/房屋条件存有异议，尤其当存在纠纷隐患时，要学会保留证据。比如:入住时的水表，电表，煤气表记录等，请拍照留下证据。

　　陷阱八：地址

　　通常而言，学生身份必须有注册地址，不然身份“非法”。所以请慎重考虑一些廉价却无法注册地址的房子。

　　陷阱九：小心个别“中国房东”

　　我不想在这里诋毁任何善良的同胞，但是，有必要提醒新人，中国人骗中国人的现象屡见不鲜。小编上述亲身经历，就是在一个中文论坛上看到的华人租房信息。我实在气愤难耐!愤愤不平!