日本留学高中生可以租房子吗 留学日本租房指南

　　去日本读书的学生，可以认真的准备自己的住宿，最好能够提前确认，这样大家更好进行安排。和出国留学网来看看日本留学高中生可以租房子吗？

　　租房筛选

　　一、硬件条件

　　首先要看的，就是房子本身的硬件，这直接影响到你的居住体验，所以一定要仔细检查。

　　房子的楼层、朝向、采光和基本构造，这些是一眼就能看出来的，以自己觉得舒适为主，高层容易热，朝向直接影响到居住的体验。

　　此外，还要询问清楚房子的水电、燃气等生活必备的设施是否能够正常使用。此外如果有需求，一定要看一看卫浴是否干湿分离。

　　二、安全程度

　　留学生出国在外，租房子一定要将安全放在首位。最好可以白天和晚上各去看房一次，看一看周围的环境，这样才能够更好的进行了解。

　　最好不要租在一二楼，不仅采光会比较差，比较潮湿，而且很容易遭致小偷。可以和周围的住户聊一聊，问一问周围的治安状况。

　　三、地理位置

　　这里主要看的是离学校的距离，有些房子价格比较便宜，但是局离学校比较远，算上坐车的费用的耽误的时间，其实是非常不划算的，所以大家最好可以租近一点的房子。

　　如果距离相对较远，那么一定要考察好周围的交通状况，如果交通方便，也是可以考虑的。

　　四、配套设施

　　房子周围的配套设施也是非常重要的，这直接影响到你的生活质量，出门就有24小时便利店，周围还有配套的公园或者大型的购物商场，能够增加你的生活便利度。

　　五、前任租户

　　最后还要引起重视的是，就是一定要咨询一下上任的租户是怎样的人？是因为什么原因班里的？大部分情况下只是走一个过场。

　　但是有些房子发生过重大的事件，例如抢劫、凶杀等恶性事件，那么最好就不要租了。

　　租房费用

　　在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。威久留学专家在这里简单的为大家算一下！

　　必须要付的费用：

　　?首月房租：1个月房租

　　?礼金：1～2个月的房租（不退还）

　　?敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

　　?中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

　　?火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

　　?24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

　　?清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

　　除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。马上在线咨询日本留学>>>

　　注意事项

　　无论选择哪种租房方式，看房子是最重要的，威久留学专家在这里总结一下看房子时要注意的事项，希望能帮到大家：

　　1.在高峰期提前几个月看房子，选到好房子的几率会大一些。

　　2.如果时间比较宽松，建议提前关注目标房。

　　3.由于日本是个多地震的国家，所以在找房子的时候一定要注意防震标准。

　　4.选房子的时候要注意噪音。

　　5.如果是女生租房的话，建议最好白天和晚上各去看房一次，毕竟安全最重要嘛！

　　6.注意楼层和窗户朝向的问题。