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在新加坡的留学生应当如何面对租房问题?

2021-03-04

  很多家长和同学对于在新加坡租房问题都不太了解,由于新加坡国土面积有限,和国内不同,新加坡很多学校都没有设在自己校内的学生宿舍,需要学生租房住。那么在新加坡留学怎么租房子?有哪些注意事项?一起看下去吧!

  校内住宿

  大学校内宿舍租房分为单人房和双人房,一般是优先提供给第一年的国际留学生。

  标准的单人房每周房费大约是60新元,标准双人房每周房费大约40新元。包含空调和浴室的单人房每周房费是110新元。

  宿舍里还有电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房等公共设施,一周六天提供早餐和晚餐,每学期大约360新元。

  私人宿舍

  有些独立代理商也经营私人宿舍租房,有单人房或多人房。一间简单的双人房大约每月350新元,宿舍中的一个床位花费较少。而包含附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务的单人房,每月租房费用大约1000新元。

  学生公寓

  分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。

  豪华国际学生公寓具有国际一流管理水准,提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元。

  洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,但费用比豪华国际学生公寓便宜,约为每月900新元。

  家庭寄宿

  一些新加坡家庭自愿提供国际学生完全寄宿。租房费用范围从每月新币500元至1000元。

  校外合租

  对于在新加坡已经生活过一段时间的学生,可以选择和同学一起合租,也可以自己在校外租房。

  合租房型一般为三室一厅或两室一厅的格局,每室1-2人,大部分位于设施完善的小区,可免费享用小区的游泳池,健身房等公共设施,租期最短6个月。

  在新加坡找房子有三种途径:中介、第三方网站与APP、社交媒体。这三种途径各有利弊。时间充裕的同学可以自己都探索一下,仔细寻找心目中的理想房源。

  中介的优点是信息充足,有法律保障,缺点是可能因为业绩压力而在一定程度上忽悠你,而且中介费也是一笔钱。建议同学们一定要找有执照的,本地大中介公司有ERA, PropNex, Huttons, Orange Tee等。

  下面可能是史上最全的新加坡找房网站与app盘点了,同学们快点收藏吧。

  狮城论坛(Sgchinese.net)租房版:可能是新加坡最大的华人租房信息论坛,每天都有成百上千个帖子发布,当然也有很多中介在上面发布信息。

  新加坡租房网:华人租房信息网站,可以按地铁线、区域、房型来搜索房源,什么人都可以在上面发布信息,房源质量一般。

  华新论坛(Huasing.org)租房版:NUS附近的房子比较多。

  心雨论坛(xinyubbs.net):NTU附近的房子很多。

  EasyRoommate:英文网站,可以找室友和找房子,网站需要注册,可以以一个地点为中心,找附近的房源。

  新加坡留学租房注意事项

  一套公寓最多6个人:新加坡市区重建局的政策要求,自2017年5月15日起,一套公寓租住总人数不得超过6个人(租客互相无亲属血缘关系,多代家庭则不受限制)。

  HDB最短租期6个月,公寓最短租期3个月:新加坡严令禁止短租,并规定了HDB最短租期为6个月,公寓最短租期为3个月。如果出现了租期低于相应的规定则是违法的。所以Airbnb在新加坡是被禁止的。

  报地址:新加坡房屋出租,都是需要上报租客的地址到政府的网站上。没有报地址的,查下来,就是黑户。政府在2018年对于这类情况的审查更加严格。一旦查出,房东终身不允许出租屋子。而房客也会面对被赶出新加坡的风险。所以如果是自己在网上找房源,同学们一定要问清楚可不可以报地址。走正规中介一般不会出问题。

  年满21岁:新加坡政府要求必须年满21岁才可以签订租房合约。如果还未满21岁,则需要和一名监护人或担保人一同签署协议。

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本文来源:在新加坡的留学生应当如何面对租房问题?

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